蓮生寺公園通り三番街の評判・口コミ

30代女性（中古で購入し、現在も居住している）    

満足①：周辺環境が良い

築年数は古いですが定期的に修繕がなされて管理組合もあり管理もしっかりとされている印象です。中学校が隣接しており、小学校も徒歩5分、自然豊かな公園も近くにあ多数あり周辺環境はとても良いです。車で10分圏内に大型ショッピングモール、家電量販店、アウトレットモールがあるので買い物にも便利で子育て世代にもお薦めのマンションです。

満足②：近所付き合いがほぼない

住民で構成されている管理組合、班長制度があり数年に一度持ち回りで回ってきますが、それ以外のご近所づきあいはあいさつ程度でほぼありません。子育て世代は数える位しかおらず、高齢の方や団塊世代の方が多く住んでいる印象です。日中は車の出入りも少なく生活音もせず静かな環境にあり、落ち着いて生活することが出来ます。

不満①：立地が良くない

最寄り駅まで徒歩で行きは下りなので15分ほどでつきますが、帰りは上り坂なので20分ほどかかり車や電動自転車がかかせない立地にあり、夏は涼しいですが冬は風が強く寒いです。また土砂災害警戒区域が敷地内にあり台風時は非常に心配です。近くにバス停留所もありますが、本数は1時間に3本ほどなのでやや不便だと感じます。

不満②：築年数が古い

築年数が20年以上になるため共用スペース、エレベーターなどの設備が古いです。居住スペースの水回りや給湯器などリフォームが必要になってきますので初期費用がかさみました。サッシも気密性がないのか冬場になると水がしたたりおちるほど結露がひどいため、湿気も多く一年中換気をしていないと壁紙にカビが生えたり、しまっていた衣服にもカビが生えてしまいます。

満足度： ふつう

築年数が古いので今どきの新築マンションに備わっているような設備がないのであまりお勧めできるほどのマンションではありません。共用部分やエントランス部分、植栽などを手直しし宅配ボックス、、自転車置き場の新設するなど新築マンション同等の設備が整えばお勧めできるように思います。水回りなど居住スペース内も古いのでリフォームする必要がある為初期費用がかさんでしまいます。