ホームインスペクションの費用・相場はいくらくらい？

最近、宅建業者によるホームインスペクションの確認をすることが義務化されましたが、ホームインスペクションするには当然お金がかかります。「中古物件を売買するのに後悔したくない。だけど、あまり高額すぎるのもちょっと・・・」そんなあなたのために、ホームインスペクションの費用・相場についてまとめました。

5～8万円の価格帯が一般的

ホームインスペクションにかかる費用は住宅の種類や構造などによって異なるため、あくまで参考値としてご理解いただければと思いますが、5万～8万円程度の料金であることが多いです。

これに加えて、屋根裏や床下を詳細に調査してもらう場合等に、別途オプション料金(5～10万円)が加算される仕組みとなっています。またオプション以外に出張費や交通費が別途請求されるケースもありますので、ホームインスペクション業者を探す際はトータルの金額で判断するようにしましょう。

あまりに安すぎる業者には注意が必要

ちなみにホームインスペクションの価格相場については、関東・関西・東海の地方とそれ以外の地方とで少し差があり、関東・関西・東海以外の地方の場合、上記の金額より少し安くなります。ただ、あまりにも相場とかけ離れた価格でサービスを提供している場合、素人に毛が生えたような経験の浅い担当者だったり、報告内容がお粗末だったりするため注意が必要です。

住宅購入は多くの人にとって人生に一度しかない取引ですし、また取引金額も高額となります。後悔することのないように、ホームインスペクションの部分であまり費用を削りすぎないようにしましょう。