体験談「中古マンションを購入して後悔。ちゃんと調べればよかった」
中古マンションをよく検討せずに購入してしまい、後悔しているという相談が寄せられました。住宅の購入というのは非常に高額な買い物で、100円ショップでの買い物と違い、何度もやり直せるものではありません。今マンションや一戸建ての購入を検討されている方は、ぜひ先輩の失敗から学び、同じ失敗を繰り返さないようにしてください。
気になる相談内容は？
中古マンションを購入し、後悔しています。
理由は日当たりが悪いからで、一階部分はほんのひととき当たるだけです。冬はさむく電気もいるし、友人の日当たりの良いマンションをみると太陽が恋しく、引っ越したくなります。
また環境も悪いです。JRA(日本中央競馬会)と繁華街が近くにあるせいか、やくざのような人たちもたくさん見かけます。
この物件を検討する際にもっといろいろ調べようと主人に言ったのに、「こんないいところはないから」という理由で行政や環境チェックしなかったのは確かに私のミスです。
主人の言葉を無視してきちんと調べたら良かった・・・。もう遅いとわかってはいますが、とても後悔しています。
引っ越しをしてから、主人との仲も悪くなりました。主人に引っ越したいという旨を伝えると「お前はなにも努力しないで文句ばかり言う」と言われ、取り合ってくれません。
主人は日中は会社に行くので日当たりや環境はあまり気にならないのかもしれませんが、私は違います。
私はこのままずっと不満を抱えて生きていかなくてはいけないでしょうか？
この回答に対し、同じような境遇の人からのコメントが次々と
日当たりの悪さに居心地が悪くなり、結局4年半で手放すことに
この方も質問者と同じく、軽い気持ちでマンションを購入し、日当たりが原因で家を手放すことになりました。日当たりを確認する際は、家の方角だけでなく、隣の家との距離や目の前に大きな空き地がないかどうかを確認するようにしましょう。
5年前に、「モデルルームの残りを格安で家具付きで！」という甘い言葉に乗せられて北向き1Fのマンションを購入しました。
環境的にはもともと住んでいたところの近辺だったのと、住民税とかも区内でしたので特に心配することはありませんでした。日中は会社に行くし、土日もあまりいないし～。なんて軽い気持ちだったのですが・・。
ところが、人生何が起こるかわかりません。自宅で仕事を始めることになり、日中家にいる時間が沢山できました。北向きですが部屋の前は緑が植えてある道路である程度の明るさはあります。でも太陽がないのです。。。なんだか気分がじめじめしてきました・・。
しかもちょっと不在にすると、カビのあらし・・。
賃貸に出すことも考えましたが、今後の不動産状況が不透明なこともあって結局たった4年半で手放しました。
夫の借金により4年で家を手放しました
こちらの方は、旦那様の借金が原因で家を手放すことになりました。現金一括なら話は別ですが、ローンを組むとなった場合、世帯として支払い能力が維持できるかはきちんと考えておく必要があります。
私も新築購入4年で家を手放しました。今は賃貸に住んでいます。
我が家の事情は質問者さんとはだいぶ違うのですが（原因は夫の多額の借金で）、１度家を持った男の人はある種の達成感があるようで、なかなか家を売るふんぎりがつかなかったようです。
私も子供の学校のことを考えると早く引っ越したかったけど、喧嘩を子供に見せたくなくてなかなか話がすすまず、お金も底をつくしでノイローゼになりそうでした。
新築を購入して6年、道が危険でタクシー利用
この方が不動産を購入されたエリアも、とても治安が悪いようです。治安については、そのエリアの犯罪発生率をチェックしたり、実際に駅から物件まで歩いてみて確認をするようにしましょう。
土地を買い、家を新築して約6年です。駅から家まで15分程度かかる場所にありますが、夜は人通りも無く、寂しい道を歩くのが怖く、迎えに来てもらったりタクシーを利用するようになりました。むしろ、人がいる場所の方が安全で、道を一つ横に入り、住宅街になったとたん暗いし危険です。
近所では引ったくりや子供が頭を叩かれたとか、カッターで切りつけられ軽症であったとか事件が多発し、暗くなったら家からでないように学校からも回覧版が回ってきます。
自転車も表に置いておくと鍵を壊され持っていかれたり、パンクさせられているものが目に付き、夜間は極力防犯に重点を置く自治活動も行なっています。不思議なことに、駅から５分以上離れた場所の方が自転車やバイクを使った犯罪が多いみたいです。
また、住宅密集地ですので、２階の一部しか日は当たらず洗濯を干せません。鳥が糞をすることもありますが、夏は日陰なのでエアコンも最小限で効きます。
考え方次第という声も
些細なことを全て気にしていたら一生満足のいく家は見つからないという意見です。確かにある程度調べ切って納得した上で購入したのであれば、あとはもう愛着を持って過ごそうという気持ちに切り替えることが大事なのかもしれません。
私は去年の4月に一戸建てを購入しました。家を購入するのはもちろん初めてで、結婚と同時だったので、家に関して勉強する時間も少なく、あわてて買った感がします。
今の家について、とりあえずは満足していますが不満を挙げるとキリがありません。家というものは、3回買ってようやく本当に満足のいく不満のない物件にたどり着く、という話を聞いたことがあります。（建売でも注文住宅でも）
今の家のままだと、これから先は生活ができなくなるほど困りますか？いろいろ魅力があるとおっしゃってますが、購入するときは納得していたのではないでしょうか？
あなたにとって厳しい意見かもしれませんが、ご主人の気持ちを考えてください。環境が悪くても一戸建てに住めるのは喜ばしいことだという方もたくさんいます。もし、引っ越しても必ず不満はでてきますよ。
私もできることなら、もう一度勉強しなおして本当に納得のいく家を買いたいです。でも、もし宝くじに当たったとしてもこの家は手放しません。自分の購入した家に愛着を持っているからです。
