パークホームズ日本橋水天宮前の評判・口コミ

30代男性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：都心である

こちらのマンションは日本橋地域ではあまり駅近感を感じませんが、なんといっても中央区というアドレスにより、銀座、大手町、霞ヶ関、赤坂といった場所に気軽にいけるのが最大の魅力です。終電を気にせず遊べますし、東京駅から歩いて帰ることも可能です。歩いてすぐの人形町は伝統あるお店が多く、都心にいながら下町情緒にあふれた生活を送ることができます。

満足②：販売会社のアフターサービス

業界大手の三井不動産が販売を手がけるだけあって、購入前のインテリア相談会から購入後のアフターメンテナンスまでサービスはとても良いと思います。困ったことがあったら気軽に相談でき、普通なら費用がかかりそうな作業でも割と無償で実施してくれます。三井のＬＯＯＰという会員誌も定期的に送られてきて、周辺施設のイベント情報等を教えてくれます。

不満①：管理費が高い

具体的な金額について明言するのは避けますが、一般的な管理費と比べて割高です。管理人も基本平日通い勤務ですし、内廊下の空調も正直入っている（電気代がかかっている）とは思えません。マンション住人共有のレンタル電気自転車等の管理費用も含まれているとしたら、そういったものは従量制（使った人が払う）にして、もう少し管理費を下げるべきだと思います。

不満②：周辺環境が少し悪い

首都高出入り口が近いからか、土木系作業員の乗った車が周辺によく路上駐車しています。そういった人たちはだいたい路上で喫煙をしています。中央区は科料こそとられないものの、条例で路上喫煙が禁止されているにもかかわらず吸っている人が多いです。このあたりは小さい子どもも多いため、副流煙による健康被害がとても心配です。

満足度： 満足

不満点はあるが、それはどの地域でもあることで、やはり都心＋駅近という立地は通勤時間の煩わしさから解放され、生活にゆとりをもたらしてくれるます。また、資産面でも郊外の駅から遠いマンションは10年もすれば大幅に資産価値が下がるものの、日本橋地域は再開発も進められており、将来的にも資産価値が落ちにくいと言えます。