ブリリア大井町ラヴィアンタワーの評判・口コミ

50代男性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：駅に近く生活が便利

JRと東急の大井町駅から歩いて5分程度で、しかもほとんど雨に濡れずにアプローチが可能です。大井町は古い町で商業施設が多く、買い物は便利でしかも安い店が多い。駅の東側は飲食店が密集していて、あまり環境はよくありませんが、西側は比較的落ち着いた街並みです。都心に隣接していながら人情もあり、人と人の繋がりも適度にある住みやすい街です。当マンションは再開発物件ですが、いい意味で地元の地権者の人たちが核になっていて、エレベーターに乗り合わせてもあいさつを自然に交わすムードがあります。

満足②：展望がいい

タワーマンションでも回りがタワーマンションだったり、高層の商業ビルに囲まれたりしていると、あまりメリットがないように思います。このマンションはちょうど低層住居地域に面する西端に立っており、西側と北側は展望が開けています。南側でないと日当たりの問題があると思われるかもしれませんが、タワーマンションに住むということは職住近接のメリットを追求しているので、日中はあまり在室しないので、全く不便はありません。欧米では都心のアパートは北側の部屋の方が人気があるくらいで、その開放感は得難いものです。

不満①：大井町の不動産の資産価値が気になる

例えば隣接する山手線の大崎に比べると、平米単価では大井町は劣勢にあるようです。工場がたくさんあった大崎は街全体がそっくり再開発されたイメージがあり、よくも悪しくも匂いのない街になってしまったように思えます。大井町は街の発展段階がすべて残っている、生活臭のある街で、それが魅力ではあるのですが、京浜東北線のイメージや依然として風俗店が営業している現状から、あまり人気がないように見えます。発展する品川の隣の駅で、しかも必要なものが全部ある大井町はもっと人気があってもいいと思います。

不満②：飲食店など商業施設が入っているが魅力が薄い

1階と2階にはお店が入っており、コンビニもあって便利ではありますが、せっかくですのでもっと個性的なお店を入れてもらってもいいのではないかと思います。ドラッグストアのツルハは非常に便利でいいのですが、ナチュラルローソンはまあまあ。すき家はあまり客層がよくなく、ファストフードはもっと健康志向の強い業態に期待したいです。サイゼリヤも安くていいのですが、何度も行く店ではありません。そこはマンションの住人の生活感覚とズレがあります。

満足度： 満足

非常に便利で、しかも資産価値的にも新築で買ったときより着実に改善しています。庶民的に住める街の気軽なタワーマンションとして、しっかり街に根付いていると思います。東京建物のブランドで、インテリアも非常に洗練されており、いままで何のトラブルもなく落ち着いた生活ができます。駐車場は借りていませんが、オーナーなら都度安い料金で使うことも出来て、いざというときにはとても役に立ちます。いずれJR敷地や品川区役所も再開発されて、一層繁栄する大井町のランドマークになることを願っています。