東京ミッドベイ勝どきの評判・口コミ

30代女性（中古で購入し、現在も居住している）    

満足①：周辺の利便に対してコスパが良い

駅からまっすぐ徒歩8分、隣にドラッグストアとコンビニ、徒歩数分に24時間営業のマルエツがあり、大変便利な立地にあります。子どもが通う公立小や保育園にも近くて、生活にとても便利な環境です。習い事や塾も周囲にたくさんあるので、子育てしやすい環境ともいえます。特にドラッグストアとコンビニが隣にある利便はかえがたいです。買い忘れを気軽に買いに行けるし、子供のお使いにもちょうどよく大変便利ですね。このような利便かつ大規模の板状マンションなので、管理費などの維持費も周囲のタワマンと比べて低く、また物件価格もそれなりです。長く安定した暮らしをするにあたって、便利な環境はもちろん、この地域、かつこの築年数では安価な方なのでコスパがよく、満足しています。

満足②：ごみ収集サービスなど管理が良い

毎朝のごみ収集サービスが非常にありがたいです。朝ゴミを玄関の外に出しておけば、管理員さんが持っていってくれます。朝忙しいので大変助かっています。ゴミ捨て場がマンションの端・エントランスの反対側にありますが、そこまで持っていくことは粗大ごみ以外はありません。管理・清掃も行き届いており、ゴミ収集担当や清掃の方も子どもをかわいがってくれたり、明るく声をかけてくれるなど、感じがよい方が多いので毎日感謝しています。管理のよいマンションは資産価値も落ちにくいので、ぜひこのまま良い状態を保ってほしいと思います。私はあまり利用していないのですが、レンタルサイクルのサービスがあったり集会室を子どもの誕生日会やイベントごとによく利用しています。あまり華美な共用施設は要らないので、ちょうどよいなと思っています。

不満①：設備のグレード感が低い

以前住んでたマンションよりこのマンションは4年ほど築浅なのですが、以前のマンションより水回りやサッシ、建具など設備グレードが低いです。コスパ重視なので仕方ないといえば仕方ないのですが、キッチンやお風呂が清掃しづらかったり、シンクの傾きがきつく皿やコップが倒れてしまったり、トイレがタンクレスでなく普通のトイレで手洗いカウンターがついていないなど、多少の違いなので、我慢してお金を貯めてリフォームをすればよいのですが、まだそこまで古くないので踏ん切りがつきません。サッシも色も安っぽいのですが、そこは妥協しています。建具の色もださいので、購入時にリフォームして変更してしまいました。

不満②：来客駐車場が使いづらい

実家の母が時々育児の手伝いに来てくれるので、来客駐車場を週1程度利用したいのですが、スペースが狭く駐車しづらいそうで、2区画あるうちの1区画しか使えない上に、そもそも233戸あるのに2区画しかスペースがないので、予約するのも一苦労です。できれば来客駐車場を増やしてほしいのですが、駐車場を一部駐輪場にコンバートするくらい、喫緊の課題は駐輪場不足なので、なかなか区画増は見込めず残念です。集会室や駐車場はWeb等で予約できれば便利なのですが、管理員さんが手運用しています。

満足度： 満足

室内のグレードについて細かい不満は多々ありますが、基本的に生活利便がよい立地で日当たりもよく、間取りにも満足しているので概ね満足しています。快適に暮らせているし、ローンなどの負担も前居と変わらない程度で、前居より便利な場所に引っ越せたので非常によい買い物だったと思います。この立地であれば、残債割れはほぼないものと思いますので、資産としても安心です。子育てが終わるまでは、このままここに住み続けたいと思っています。