エスリード宝塚の評判・口コミ

40代女性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：マンションが川沿いに経っている

マンションが武庫川沿いに建設されているので、基本的に南側には他のマンションが建設されることはありません。川縁といっても、しっかりした堤防の上に建設されており、昨今の台風や豪雨でも水害に遭うことはありませんでした。子供たちが川遊びによる事故に遭わないよう、しっかりした柵と危険を呼びかける看板も設置されました。最近、大きな遊具があり、ボール遊びもできるような公園がすぐ近くにできました。子供がちを安全に遊ばせることができます。

満足②：マンションのメンテナンスが良い

普段からゴミ置き場や駐輪場、ロビー、各階の廊下や共有部分などがきれいに清掃されています。消防器具の点検や排水溝、廊下の掃除も、定期的に業者が点検、掃除に来てくれます。蜘蛛がたくさん生息しているのか気がつけば玄関の壁や門扉に大きな蜘蛛の巣が張られますが、清掃員の方が丹念に取り除いてくれるので、見かければいつもお礼を言います。大規模な補修工事も計画的に予定されているようです。一番最近では壁面の塗装を中心に、玄関ドアの開き具合や網戸の張り替え、玄関の開き扉を電動スライドドアに変えるなど、きれいになりました。

不満①：南側の日当たりが良すぎる

マンションの南側は武庫川沿いになっており、日差しを遮る建物等が全くありません。日当たりが良いのは本来は喜ばしいことで、洗濯物や布団干しには最適です。しかし、ほとんどの住戸が南側にベランダがある設計で大きなガラス窓になっていることから、一年を通して遮光カーテンなしではまぶしくて仕方ありません。夏場は部屋の中がかなりの高温になりますので、エアコンをつけっぱなしにしなければ熱中症が心配です。カーテンだけでなく、葦簀や日よけアイテムをベランダに施しているご家庭も見受けられます。

不満②：小学生たちの天下になっている

これは喜ばしいことかもしれませんが、未就学児以上の子供さんが本当にたくさんいらっしゃるマンションです。道を挟んで向かい側のマンションや、戸建てにお住まいのお子さんも合わせると、この地域には多くの人数がおられます。朝の出勤が子供たちの登校班と重なると大変で、ロビーがごった返しています。当然保護者の支援活動も盛んで、自分の子供が校区の小学校に通っている場合は手伝いに参加することが義務づけられています。

満足度： 満足

マンションの理事会と管理会社との話し合いが密接で、整備保全が行き届いているからか、外観が大変きれいに保たれています。交通の便がよく、自然環境にも恵まれています。大きな病院や個人病院も近く、少し足を伸ばせば大型ショッピングセンターやホームセンターも利用可能です。子育てを終えたシルバー世代の終の棲家としてお勧めしたいと思います。