ユニベール宝塚の評判・口コミ

30代女性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：駅から近い

最寄り駅であるJR宝塚駅と阪急宝塚駅は、陸橋によってつながっているため、雨の日でも快適に傘をさす必要もなく、駅までわずか１分ほどで到着できるところです。また、マンション１F2F部分にテナントが入っていることもあり、周囲にコンビニや商店、阪急百貨店もあるので、買い物にも困らないところが気に入っているところです。

満足②：治安が良い

駅前というロケーションであり、眼の前を国道176号線が走っているのにもかかわらず、交通量が多すぎて騒音があるということもなく、人通りはあれども、治安が悪くないところに満足しています。また、マンションの住民らの民度や意識も高いところが安心して暮らしていくことに寄与してくれているポイントではないかと思います。

不満①：管理費が高い

とにかく管理費と修繕積立金と、別途借りることのできる地下の月極駐車場の料金、どれをとっても周辺の相場と比較してみたときに、あまりにも高すぎるように感じてしまい、不満に感じてしまいます。お部屋の広さにもよるのですが、場合によっては、賃貸の賃料と変わらないので、せっかくの持ち家であるといったメリットを享受できていないように思ってしまいます。

不満②：デザインや作りが古い

すでに築年数でいえば、30年近い年月が経っていることもありますが、デザインが古臭く、天井の高さや部屋の間取りなども今の新築分譲マンションなどと比べると、重厚感や高級感はあるものの、どうしても古臭いように感じてしまいます。バリアフリーでもありませんし、スケルトンにして大改造リフォームをするにも、費用がかかってしまうので、なんとかならないかと思ってしまいます。

満足度： ふつう

立地条件としては申し分なく、また駅チカでこういったタイプのファミリー物件が少ないといった事情を考慮してみても、おすすめできないこともありませんが、もっと新しい、魅力的なマンションが数多く増えてきていることもありますので、販売価格の面で魅力的であると感じる方がおられましたら、おすすめはできると思います。もちろん、据銃年数がある程度経過していることは否めないため、リフォーム費用のことも念頭に入れた購入をおすすめします。