プレミスト湘南辻堂の評判・口コミ

最終更新日:2021/06/06

プレミスト湘南辻堂の評判・口コミ

このページでは、プレミスト湘南辻堂のモデルルームを見学された方や居住中の方から聞いた、プレミスト湘南辻堂の評判をご紹介します。「共用施設が充実している」「マンションが大きく、戸数が多い」など、実際物件に触れた人ならではのリアルな口コミについてお伝えしますので、プレミスト湘南辻堂の評価がどうなのか知りたい方はぜひご覧ください。

プレミスト湘南辻堂
プレミスト湘南辻堂

※引用:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/


20代女性(新築で購入し、現在も居住している)

評価:★★★☆☆( ふつう )

満足:新築でキレイ

900戸以上の大規模マンションですが、新築で購入して入居しています。住居購入の際に立地を重視していたので近隣のマンションは中古から新築まで色々見てまわりましたが、駅徒歩10分で新築であることが入居の決め手になりました。特に住んでみてからは、設備面や共用施設のキレイさから新築にしてよかったと思うことが多く大変満足しています。900戸以上という大規模マンションですが、管理会社の方のお陰できちんと管理されているなと感じます。

不満:エレベーターが少ない

個数の割にエレベーターが少なく、一機辺りの許容人数も少ない印象です。最寄りのエレベーターが2機しかなく、朝方は混雑していることも多いです。我が家は低層階なので乗るのを諦めて階段を使うこともあります。入居者に高齢者も多いのでエレベーター需要は高いはずなのですが、混む時間帯は乗れないと思います。また、大規模マンションなので角部屋に住んでいる方はエレベーターからとても遠く自宅から駅までの距離が実質+5分ほどかかるのではないかと思います。

30代男性(モデルルームを見学)

評価:★★★★☆( 満足 )

満足:共用施設が極めて充実している

クラブライブラリー、クラブカフェ、ゲストルーム、ギャラリー、アトリエ、パーティー&キッズルームなどを備え共用施設が極めて住宅しています。2棟構成、総戸数500超と非常に大きな物件で敷地に余裕があるからだと思われ、リゾートの要素も備えていておそらく首都圏で最高レベルかと思います。女性、子供からの評判もよいです。住戸の内容は平均的で、値段も比較的安いほうなのでお得感もあります。モデルルームはリゾート感を強めに出していて、それも良かったです。

不満:立地が微妙

現地のモデルルームを訪れてわかりましたが、立地は湘南というには海から遠く、おそらく中層以下の住戸では海も見えないと思います。湘南というか藤沢といった所在地ですので、湘南のリゾートエリアのようなイメージを持ってしまうと違和感があるかもしれません。ただし、最寄りの辻堂駅から徒歩約10分、専用のシャトルバスもあるのでアクセスがよく、辻堂駅は湘南新宿ラインの駅で、新宿までは約1時間です。このあたりは一長一短だと思います。

20代男性(モデルルームを見学)

評価:★★★★★( とても満足 )

満足:共用施設が充実している

ジム、図書室、コーワーキングルーム、カフェ等の共用施設が大変充実しており、楽しい生活を送れそうだと思いました。コロナ禍であまり外出しにくい世の中ですが、マンションの中にさまざまな施設があることで、ステイホームしつつも楽しんで暮らすことができそうです。マンション周辺にもショッピングモール、公園、飲食店等々さまざまな施設がありますので、湘南エリアで一番良いなと思いました。都会すぎず、田舎すぎずバランスが良いです。

不満:小学校が遠い

藤沢市の学科編成の関係上、指定の市立小学校までの距離がかなり遠い状況です。徒歩で、車通りの多そうな道を20?30分近くかけて通うことになりそうなところが少し心配です。これは不動産業者の落ち度ではないのでしょうがないものの、藤沢市にはエリアごとの児童数の増減をモニターしていただき、フレキシブルな学区の再編をご検討いただけたらなと感じましたら。もしくは駅前にマンションが次々と立ち、児童数が激増しているので、新しい小学校ができないかなと思っています。

20代女性(新築で購入し、現在も居住している)    

評価: ★★★★☆ ( 満足 )

満足①:共用施設が充実している

キッズルーム、BBQテラス、ゲストルーム、ボルダリングがある体育館があります。子育て世代が助かる施設が充実しています。戸数が多いので子どもも沢山いて、お友達もすぐ出来ました。また、来年完成する棟にはジムができ、子育て中にジムが行けるのはとても嬉しいです。駅まで10分で近くに大型商業施設もありますし、マンション裏にはスーパーが出来ます。生活の利便性はとても良い場所です。住民専用のバスが駅まで出ているので、雨の日には使用します。

不満①:マンションが大きく、戸数が多い

マンションが大きいので、マンションエントランスから玄関にたどり着くまで、想像以上に時間がかかってしまきます。さら、マンションのエントランスを出てから駅までは、徒歩10分ではなく実際にはもう少し掛かってしまいます。ゲストルームやBBQテラスも数少ないので、週末などはなかなか予約が取れません。大型商業施設が近くにあるため、週末は付近の道路が渋滞してしまい、週末に車で出かけるのはなかなか大変かなと思います。

プレミスト湘南辻堂の口コミ掲示板


名無しさん
プレミスト湘南辻堂はどうですか?プレミスト湘南辻堂の評判について知りたいです。管理状況や近隣環境、住人などについてのコメントも大歓迎です。

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プレミスト湘南辻堂の基本情報

住所

神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003-2,1003-3(地番)

築年月

2018年12月

階数

14階

戸数

404戸

広さ

0㎡ 〜 93.18㎡

間取り

2LDK 〜 4LDK

公式サイト

https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/


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