シティテラス神崎川駅前の評判・口コミ

20代女性（新築で購入し、現在も居住している）

評価：★★★☆☆( ふつう )

満足①：アクセスの良さ

阪急の神崎川駅から歩いて1分ほどで着きます。神崎駅は梅田からも近いですし、毎日の通勤が本当に楽になりました。梅田だけではなく、西宮北口や神戸、三宮まで中心スポットも乗り換えなしで1本で行くことができます。スーパーの阪急オアシスも目の前にあります。あらゆるアクセスが良いので、車を持つ必要がないほどです。

満足②：外観がかっこいい

このマンションを見て初めて感じた事は、スタイリッシュで見た目が良いと言うことでした。マンションの販売担当の方は、船をイメージしているとおっしゃっていました。そのイメージ通りで、淡いブルーが基調となったかっこいい見た目が魅力的です。また、全体が同じ空なのではなく、1部の列だけが別のカラー使われていたりと、アクセントになっています。

不満①：周辺環境が悪い

周辺の治安の悪さが気になります。近所を散歩してみると、なんとなく土地柄の悪さを感じることがあります。歩いている人たちも、よそ行きの格好をした人はおらず、あまりいい雰囲気とは言えません。工場地帯があるので、なんとなく異臭がします。シンナーの匂いやペンキっぽい匂いが漂っています。風がない日などは特に匂いが強いです。

不満②：近所付き合いがない

わりと大きいマンションなので、その分住民も多いのですが、なぜか皆さん挨拶をしてくれない人が多いです。土地柄なのかもしれませんが、エレベーターなどで一緒になったり、廊下ですれ違っても、目も合わさず何も言ってくれません。大規模マンションならではかもしれませんが、近所付き合いのなさが悲しいです。田舎から出てきた人は驚くかもしれません。

満足度：ふつう

抜群のアクセスを持ちながら、新築マンションにもかかわらず、とにかく値段が安かったことがオススメポイントです。上のほうの階でもかなり安かったです。ただ、その分治安が悪いので、小さなお子さんが居るファミリーの家庭などにはお勧めしません。匂いに敏感な方にも不向きだと思います。夫婦2人だけの世帯などにはちょうど良いのではないでしょうか。

30代女性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：駅から近い

このマンションの一番良いところはは何といっても立地の良さです。駅からは徒歩3分で、私の住まいはマンションの中でも駅から離れた一番奥の方になりますが徒歩5分で駅まで行けます。また駅前にはスーパーやクリニックもあり便利です。そして最寄りの神崎川駅からは梅田駅まで３駅10分ほどで行けてしまい隣駅は十三で京都方面などにもすぐに乗り換えられるので通勤や通学にも便利です。

満足②：共用設備が充実している

大規模マンションのため共用設備が大変充実しています。まずは管理人が24時間常駐しているのでセキュリティ面でとても安心です。ゲストルームも備えてあるので両親が田舎から遊びに来た時に自分の家だと来客用の布団やスペースの確保が難しいのですが、ゲストルームでゆっくりと過ごしてもらえますし、パーティルームも備えているので友人を呼ぶ時にも便利です。また、淀川花火大会の日は住民にのみ屋上を解放していて何にも邪魔されず、花火を堪能することができます。

不満①：不要な設備維持費がかかる

強いて言うのであれば、立体駐車場の設置台数が多いことです。大規模マンションで必要最低限の設置台数が決められているようなので仕方がないのですが、駅から近すぎるためか駐車場の半分ほどしか利用されていないようです。あまり利用台数が少ないと将来的に維持費だけがかかってしまうので管理費が高くなってしまう恐れがあるので、心配です。

不満②：エレベーターの位置とベランダの壁

エレベータの位置に不満があります。エレベーターは全部で４基あり、２基は入口付近で残りの2基はマンションの真ん中にあります。私の部屋は一番奥の方なので近いエレベーターからも50mほどは距離があります。一番奥は階段のみなので、できれば奥にも１基だけエレベーターがあったらいいのになと思います。またベランダの壁部分が透明アクリルなので一見綺麗に見えますが、その分汚れがとても目立ちやすいのですが壁の外側は掃除しにくいし、洗濯物を干した時に外からも丸見えなのが気になります。

満足度： とても満足

まずは駅からとても近くて交通の便がいいことがおすすめする理由です。また神崎川駅前は梅田や十三から近いのですが、その割にそれほど地価が高くなく割安感があります。ただ駅近なので、ある程度年数が経っても価格が下落しにくいかと思います。大規模マンションで共用設備も整っているのでファミリー世代にも良いし、24時間管理人が常駐し必要時は安否確認もしてくれるようなので、高齢の世帯の人にとっても安心して住めるマンションだと思います。