ライオンズマンション高宮グランドタワーの評判・口コミ

50代男性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：マンション自体の清掃も行き届いていて綺麗

このマンションはちょうど2000年の建築で、今年で築18年を向かえています。そこまで豪華な造りというような高級マンションではありませんが、月~土の日中には管理人が常駐をしており共用部などの清掃が毎日行われているため行き届いており、また、３年前には1回目の大規模改修も終えており外観も含め綺麗に維持されています。

満足②：中古価格が高い

大楠小学校・高宮中学が校区という、福岡市のなかでも人気の高い文教地区に所在していますので、ベランダ側は住環境自体が静かな住宅街に面しており景観も含めて安らぐ雰囲気です。また、築18年という年数にも拘わらず、先の学校区の人気にも支えられて中古での販売価格が新築時と変わらない水準に維持されていて、資産価値が高い事です。

不満①：住人の一部に共通のルールを守らない非常識な人物がいる

本当に少数の一部住人ですが、ゴミ出しの日にちを守らずに勝手に出していたり、立体駐車場での入出庫の順番待ちを守らななかったりするトラブルがあり残念に関しています。滅多に出くわすことや実害が及ぶことは少ないとはいえ、気持ち的に気分のよいものではありませんので、どうしようもないことですが、不満と感じている点です。

不満②：毎月の管理費・駐車場の使用料金がそこそこ高い

駐車場は、機械式の３段が中心の設備ですが、10,000~11,000-/月の金額に設定されています。近隣の平置き駐車場の料金が12,000ー/月程度なので、機械のメンテナンスを考慮しても、1台分のスペースに3台置いているにも拘わらず、少し高額だと感じます。修繕積立金を入れた管理費も、約17,000−/月と比較的高額です。

満足度： ふつう

現在空いた部屋はなく、売りに出ない限り入手することは困難につき、特別お薦めもできない状況です。また、子どもさんが高校生以上の場合には、大楠小学校・高宮中学が近いという利点はなくなるので、それほどこの立地にこだわる必要はないと思います。鉄道も、高宮駅からは徒歩7~8分のため特別近いというわけでもないためです。