プレミスト庄内通の評判・口コミ

30代女性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：安く購入できた

2012年夏の新築マンションです。名古屋市西区という立地には珍しく、１００戸を超える比較的大規模なマンションであるため、修繕積立金などの面で大人数で割れるため、費用を抑えられます。また、当方は西向きの部屋を選んだためでもありますが、名古屋駅まで自転車県内という立地にも関わらず2000万円台後半で購入できました。駐車場は機械式ではなく自走式のため、経年劣化や建て替えの心配もなく、駐車料金も500円～と破格です。

満足②：大和ハウスが管理している

管理組合員も二年経験しましたが、ダイワハウスによる、管理が非常に丁寧だと感じました。まだ新築で管理組合メンバーもマンション管理についての知識に乏しく、また２年周期で組合員も変わるので、知識の積み立ても難しいですが、他のマンションの管理方法など実践的な知識と経験を踏まえてサポートしてくださいます。またダイワハウスから派遣されている管理人さんも、とても親切・丁寧で、住民の声に常に耳を傾けてくださり、日々改善を行ってくださいます。

不満①：臭いが気になる

マンションベランダの隣の部屋との境目部分が、火災などの際に破れるタイプのもののため、上下も開いており、匂いも声も筒抜けです。またキッチンの換気扇もベランダに抜けがあります。そのため、ベランダやキッチンの換気扇下などで、タバコを吸われると匂いがすべて流れてきます。またタバコだけでなく、てんぷら油のにおいやにんにくのにおいなども簡単に流れてくるため、気になる方には非常に辛い作りになっています。ベランダ喫煙の禁止など、特にまだ取り組めていないのが現状です

不満②：駐輪場が使いづらい

現在、駐輪場は１戸あたり２台までのスペースしかないため、夫婦だけ世帯ならいいですが、子どもが一人でも自転車に乗ると置く場所がありません。玄関前の廊下などの共用部に置くことは禁止されていますが、そこにしか置くことができず、いくつかの世帯では、置いてしまっているのが現状です。またスライド式の駐輪場を使っているため隣の自転車がぶつかって出し入れしにくかったり、自転車が傷ついたりしています。固定式、もしくはラックを何も置かない駐輪場であれば、台数の問題も、出しにくさの問題もクリアできると思うのですが。

満足度： 満足

やはり、立地とコストの面で非常に良い物件だと思います。最寄り駅まで徒歩１２分ほどですが、自転車を使えば５分程度、少しがんばれば、名古屋駅や栄にも自転車で行ける距離です。バス停も近いため、名古屋駅や栄にも一本で行けます。家族向けや一人暮らし、どちらにもよいマンションだと思います。県外からの友人を招くときも、名古屋駅から近いため重宝されています。