ロワイヤル明石西レイクビューの評判・口コミ

最終更新日:2021/03/19

ロワイヤル明石西レイクビューの評判・口コミ

このページでは、ロワイヤル明石西レイクビューに居住中の方から聞いた、ロワイヤル明石西レイクビューの評判をご紹介します。「高速の出入口がとても近い」「分譲と賃貸が混同している」など、住んでいる人ならではのリアルな口コミについてお伝えしますので、ロワイヤル明石西レイクビューの評価がどうなのか知りたい方はぜひご覧ください。

ロワイヤル明石西レイクビュー
ロワイヤル明石西レイクビュー

※引用:https://www.ielove.co.jp/company/co-2199/?ls=%2Fcatalog%2Fma-324379%2F


40代女性(新築で購入し、現在も居住している)    

評価: ★★☆☆☆ ( 不満 )

満足①:高速の出入口がとても近い

2003年頃に作られています。高速の出入口が近く便利な割りに、幹線道路から1筋離れているので、あまりうるさくなく静かです。スーパーも徒歩5分程度にあり、また24時間営業のディスカウントスーパーも徒歩5分、ガソリンスタンドもあり、かなり立地条件が良いです。隣や上下の部屋の物音も、ほとんど聞こえないないので、静かに暮らせます。

満足②:掃除当番がない

週に3回、管理員さんが来てくださり、ゴミ収集車がゴミを撤去したあとの掃除をしたり、玄関ポーチや、それぞれのフロアの清掃、マンション周りの雑草の処理など、自治会ですべき内容の清掃や整備をすべてしてくださいます。当番で清掃活動をしたことがありません。不要自転車の撤去作業や、マンションの議会の進行や、業者との交渉など煩わしい事は、マンションを施行した業者が中心となって、やって下さるので、助かります。

不満①:分譲と賃貸が混同している

基本は分譲ですが、一部を法人が買い取り、賃貸にしているので、本来、マンションの売買と駐車場の使用は、別だったはずなのに、賃貸は、好条件の駐車場を物件の条件のなかに入れているので、転居した家があっても駐車場が空かないです。賃貸の人が好条件の駐車場を使用して、分譲購入している我が家は、外の駐車場を契約して使っているという、矛盾した状態です。契約時は、空き次第使用できるようにするので、待って欲しいと言われたが、なかなか空かず、空いた頃には、担当者が変わり、引き継ぎがされていないので、希望者を募り抽選になってしまっています。本来は、家の契約と駐車場の利用条件は別と記載もあるので、違法なのですが、泣き寝入りしている家が少数派なので、事を大きくできないです。

不満②:耐震性に不安がある

マンションの至るところの塀に、亀裂が走っています。塀の繋ぎ目と、マンションの繋ぎ目に多数割れ目があります。所々、応急的に直したあとがありますので、わかっているはずにもかかわらず、業者からは何もアクションがなく、不信感があります。その事には触れずに、地震等が心配なので、万が一のために、マンションの保険に入るとか入らないとか。部屋のドアが閉まりにくい部屋もあるので、お金があるなら出ていきたいです。出ていく時の査定にも不安があります。

満足度: 不満



もともと沼だったところを埋め立てたという噂もあります。マンションが傾いているのか、地盤が沈下しているのか、マンション本体と塀に、差が生じています。2センチくらいは差があるので、完全に割れています。今すぐにでも引っ越したいですが、このマンションの状態で、査定がどれだけ下がるのか不安です。自身が引っ越したいので、人には勧められません。

ロワイヤル明石西レイクビューの口コミ掲示板


名無しさん
実際にロワイヤル明石西レイクビューに住んでいる方に質問です。

ロワイヤル明石西レイクビューの住み心地はどうですか?ロワイヤル明石西レイクビューの評判について知りたいです。管理状況や近隣環境、住人などについてのコメントも大歓迎です。

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ロワイヤル明石西レイクビューの基本情報

住所

兵庫県明石市魚住町清水2277-1

築年月

2003年03月

階数

7階

戸数

39戸

広さ

不明

間取り

不明


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