ソルフェスタ赤羽の評判・口コミ

50代男性（中古で購入し、現在も居住している）    

満足①：荒川と緑地公園の眺望が良い

目の前には荒川と緑地公園が開け、眺望も最高です。徒歩５分ほどで、その緑地公園に行くこともでき、川の土手沿いを散歩するのは、とても快適です。夜になると、対岸の埼玉・川口市のビル群の夜景がなんとも綺麗です。また、夏になると、左右両方の地域で行われる花火大会の模様も眺めることができます。友人たちも、この眺望を楽しみに遊びに来たがるぐらいです。

満足②：耐震構造がしっかりしている

阪神大震災の直後にできたマンションですが、耐震構造がしっかりしています。住んでみて分かるのが、安定感と言いますか、"どっしり感"を感じます。部屋の廊下を歩いても、床に寝そべっても、他のマンション、アパートに比べて、安心感があると思います。また、構造的に、共用のエントランスも広く、避難経路となる廊下も広く、いつ来るかわからない災害にそなえた造りになっていると思います。

不満①：最近、外国人が多く入って来ている

近年、投資用にこのマンションを購入している人が多いようです。買主は中国の方が多いとも聞いたことがありますが、最近、中国語をしゃべる人たちを多くマンション内で見かけます。子連れとか、夫婦だけとかいろいろ家族形態はありますが、一様に、大きな話し声をする、マナーが守れない（ゴミを共用部分に捨てる、エレベーターの乗り降りの際のエチケット等）というのが目立ちますので、改善してもらいたいと思います。

不満②：鳩の糞害がある

川のそばで、鳩が多く集まる「ステーション」のようなところが近くにあるのでしょうか、鳩がよく来ます。餌付けしなければいいのですが、よくわかっていない住民の方がベランダで鳩に餌をやってしまったが最後、鳩がやってきて、巣を作ったりもしてしまいました。となると、その家だけでなく、上下左右の家にも大挙して鳩が来るようになりました。駆除しなければなりませんが大変なことです。今後、管理組合で対策を練っていくとのことですが、前もってしっかり注意喚起を行うべきです。

満足度： 満足

よい部分、悪い部分、いろいろとありますが、総合して「住みやすい」と思います。周辺を見渡しても、これからさらに開発されてにぎやかになっていく地域とは思えませんし、静かで快適で便利な暮らしを求めるなら、最適のマンションであるとお勧めできます。現在の状況で築２２年ほどですが、今後、値段も下がっていくと思いますので、これからが買い時だと思います。