コスモフェスタ戸塚の評判・口コミ

20代女性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：立地がいい

閑静な住宅街、川沿いにある大型マンションです。立地は、駅徒歩は１０〜１５分程ですが、駐車場の隣にイオンがあり（２０１８年６月現在は改装工事中）、徒歩３分圏内にコンビニもあるので、急な買い物には困りません。また、徒歩５分に総合病院（病床数97床）もあり、安心です。小学校・中学校が１キロ圏内にありますし、川沿いは桜並木があり、毎年お花見・BBQができるような環境のため、同世代の家族が多く入居しており、近所付き合いも特段困ったことはございません。

満足②：住居環境がいい

管理人さんが、朝８時〜夕方まで常駐しており、清掃の方も毎日三名体制で行っていただいています。共有部分である、エントランス・廊下のみならず、廊下に面している窓枠・サッシさらにマンションと面している通路も清掃をしてくださっています。そのため、築２５年程度とは思えないほど清潔感があります。また、購入当時は近隣の中では高級マンションだったためか、入居者の方の質もよく、区分においても、臭い・騒音などのトラブルになったことはございません。

不満①：駅までの交通アクセスが悪い

駅からの距離が徒歩１０~１５分と、歩くのには少し遠い微妙な距離のため、急いでいるときや荷物の多いとき、雨の日などはバスを使用することがあります。ただ、もしバスを使うとなると、一律２１０円などで、少々損をするような気持ちになります。自転車が一番ベストだとは思うのですが、最寄り駅（戸塚）の駐輪場は３年待ちなどとかなり倍率が高いため、そういった面では不便を感じています。

不満②：共有設備が微妙

一度、単身用マンションに一人暮らしをしたことがあるのですが、単身用マンションと比較すると、多少設備は劣ると思います。例えば、２４時間ゴミ出しはできないということです。横浜市は分別が厳しいため、細かく分別しなければならない上に、それぞれ曜日・時間が決まっているため、１度出し忘れると大変です。特に土曜日の朝のゴミ出しはつらいです。また、オートロックではあるものの、モニターは後付けのため、エントランスのものはモニター付ですが、玄関前のインターホンにはモニターはついていません。

満足度： ふつう

対象者の範囲が限られていると感じる為です。あくまでもファミリー用のマンションのため、自分と同世代や単身者が住むには少し大きいと感じます。５５平米以上だったと思います。少なくとも投資用と検討されている方には確実に不向きです。また、築年数のわりに外観はきれいですが、所有者の高齢化が進んでおり、所有者の一番多い層は５０~６０代であるため、いまから初めてのマイホームを購入される人にはお勧めしないと思います。ただ、幼稚園・学校・病院・買い物などの立地がいいため、ある程度家族構成が確定しており（下のお子様が幼稚園以上）、終の棲家としても考えられるかたにはとてもおすすめです。