ロイヤルアーク花水都OSAKAの評判・口コミ

30代以上女性（中古で購入し、現在も居住している）

評価：★★★★☆( 満足 )

満足①：駅から近くどこへ行くにも便利

このマンションの最寄り駅はJR 天満駅ですが、JR 桜ノ宮駅、地下鉄の天神橋筋六丁目駅、扇町駅も徒歩圏内なのでどこへ行くにも便利です。また、大阪駅までは一駅なので、阪神電車や阪急電車へのアクセスも非常に良く、北摂などへも行きやすいです。ちなみに大阪駅は歩いても20分程で行けるので、終電の時間を逃しても安心です。

満足②：買い物に便利

一番買い物で嬉しいのは、天満市場が近くにあるところです。天満から市場は名の通りお店の人なども買いに来るところなので、安くて新鮮な野菜や魚を買うことができます。歩いて5分ちょっとで行けるので、買いすぎても大丈夫です。また、他にも徒歩圏内にスーパーが２ヶ所、コンビニももちろんあるので、買い物には非常に便利です。

不満①：少し治安が悪い

治安が悪いというほどではないのですが、すぐ近くに天神橋筋商店街の飲み屋の集まっているところがあるので、夜遅くまで騒がしいことがよくあります。マンションまでは聞こえませんが、通る時に少し緊張します。また、高速道路の高架があるので、雨の日などたまにホームレスの人がいます。もちろんなにかをされるわけではありませんが、こちらも少し不安です。

不満②：住民のマナーが少し悪い

もちろん一部の人ですが、いけないと決められているのに部屋の前に自転車を置く人がいます。エレベーターがギリギリの大きさなので、傷がひどく、最近大規模修繕で綺麗になったのにまたすぐ傷だらけになりました。消防訓練や総会の出席率も非常に悪いので、モラルというか、みんなで住むという意識があまりないのかなあと思います。

満足度：満足

残念な点もありますが、なんといっても非常に便利だし、清掃や花や木の手入れも丁寧に行って下さっているので住み心地のいいマンションです。また、大川沿いに建っているので、春は桜並木が、夏には天神祭の花火が見えます。最近大阪市北区にもファミリー向けマンションが次々と建っていますが、この立地はなかなかないと思います。

30代女性（賃貸で、現在も居住している）    

満足①：場所が便利

大阪駅から一駅の天満駅が最寄り駅で、すぐに梅田の繁華街に出ることができます。大人なら自転車や徒歩でも梅田まで行けるので、とても便利です。また、天神橋筋商店街や天満市場も近く、買い物には困りません。天満駅裏の飲み屋街は安くて美味しい店がたくさんあり、活気に溢れています。大川沿いに建っているので、窓からは空が広く見えて、天神祭の会場からも近いです。

満足②：設備がいい

部屋の間取りは、典型的なファミリー向けのもので3LDKみたいな形がほとんどだと思います。4人家族で住むには十分な広さがあります。ベランダの広さはなかなかのもので、洗濯物干しを二台に観葉植物をいくつか置けるくらいのスペースがあります。キッチンは食洗機が標準で付いており、IHコンロでお手入れも簡単です。

不満①：オール電化

オール電化なので、コンロがIHなことが最も辛いです。お手入れは簡単でいいですが、ガス火の調理とは加熱方法が違いすぎて、うまく調理することが難しいです。IH対応していない鍋を持っていましたが、使えないのでしまいっぱなしになっています。対応している鍋を使っても、真ん中にばかり熱が集中して、周囲はあまり熱が通りません。

不満②：敷地が広すぎる

巨大なマンションで、建物も三棟あるので敷地面積がとにかく広いです。なので、マンションの正面玄関から自分の住む家までの歩く距離が長く、移動が大変です。ゴミを捨てに出たり、新聞を取りにポストに行くだけでもかなりの距離を歩かなければならないので、少し外出が億劫に感じることがあります。若い人間でもそう思うので、お年寄りには厳しいかなと思います。

満足度： ふつう

これまで挙げてきたいい点は本当のことですし、個人的にはとてもいい家に住めたと満足していますが、誰にでも勧めたいとまでは思いません。場所は便利ですが、近くにJRの線路が通っているので電車の音もしますし、伊丹空港発の飛行機が窓からばっちり見えるので音もします。また、川が目の前にあるので船の音も聞こえます。騒がしい環境が苦手な方にはお勧めできない家です。