ブリリアンコート神楽坂の評判・口コミ

40代女性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：値ごろ感がある販売価格だった

2011年に完成したマンションで、アベノミクス前のマンション価格が高騰する前の時期だったため、今から考えると安く購入することができました。他の部屋で既に売却されている物件がいくつかあるのですが、中古なのに新築時の購入価格とほぼ同じ価格で売りに出されています。いずれは売却することも検討しているので、資産価値が高いまま保てていることに満足しています。

満足②：立地や周辺環境が良い

最寄り駅まで徒歩1分で、その他に徒歩10分圏内に2駅ありJRや地下鉄の5路線を利用できるので、どこに行くにも便利です。都心で駐車場代が高いこともありマイカーは保有していませんが、普段の移動に困ることはありません。また、すぐ近くに商店街があり買い物にも便利だし、すごく賑やかでイベントも多い商店街なので家族で楽しめます。

不満①：今時のマンションにしては床が薄い

いまどきのマンションにしては床のスラブ厚が20?と厚い方ではないので、上階の音はそれなりに聞こえます。とはいえ私はあまり気になっていないのですが、逆に我が家で小さな子供たちがドンドン音を立ててしまうことがよくあるので、下の階の住人に迷惑になっていないかとても心配です(これまでに苦情を受けたことは一度もありません)。

不満②：ベランダからの景色が狭くなってきている

マンションのエントランス側は通りに面していて向かい側には同じくらいの高さ(40m)の建物が立ち並んでいるため、景色を眺めるようなことはできません。その他の3方向は新築時には幸運にも間近にはこのような建物がなかったので、そこそこ遠くまで景色を見通すことができました。しかし、この7年間でだんだんマンションが増えていて少しずつ景色が狭くなっています。以前は見えていた池袋のサンシャイン60ビルは見えなくなりましたし、今はまだ見えている新宿の高層ビル群も見えなくなってしまうのではないかと心配です。

満足度： とても満足

50世帯ほどのそれほど大きなマンションではないので、住人どうし顔見知りになりやすくて良いです。また、管理人の方が週6日勤務していて清掃やごみ出しをしてくれるし、管理会社が管理組合をしっかりとサポートしてくれているので組合がしっかり機能しています。なので、マンションの中を乱すような事案がほとんどなく安心して暮らせています。