パークホームズ グランファーストエアリーコートの評判・口コミ

30代男性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：駅からの距離が近い

最も気に入っている点は立地です。高層階ではないのでドアから改札まで走ると1分以内で行けます。また、隣がイトーヨーカドーなのでちょっとした買い忘れなどの際も苦になりません。最高に便利です。また、管理会社もしっかりしており常に綺麗に保たれている点も気に入っています。後は気付きにくいですが駐輪場の数が十分あることと、駐輪場代が安いことなどもメリットとして挙げられます。築五年超ですが、査定したところ売却可能額は購入額を上回っていました。

満足②：価格が安い

売り出し時期がマンション価格が低い時期であったことと、某デベロッパーが開発し、開発途中で倒産し三井不動産が買い取ったという経緯もあるのか価格が今より随分低く安く購入できていると思います。道路を挟んで向かいに住友不動産の新築マンションが売り出されていますが、同じ間取り水準であっても1割から2割ほど高いです。築五年超ですが査定したところ売却可能額は購入額を上回っていましたので安く購入できていると思います。色んな入居者と話しましたが皆さんお買い得だと感じている方が多いと感じます。

不満①：ベランダに水道がない

不満な点は実はあまりありません。値段以上に値打ちがあったと感じており現在のところ満足しています。ですが不満な点を挙げるとしたら、不便に感じるのはベランダに水道がない点です。これは一般的なマンションでは普通ないものなのでしょうか？わからないのですが、子供の靴を洗う時や、ベランダの掃除をしようと思った時に不便さを感じます。目の前が産業道路という四車線の大きな国道である為、ベランダの床はホコリなどで黒く汚れやすいです。

不満②：管理費が上昇した

よくある話ですが管理費が大きく値上がりしました。建設業の人件費高騰、建築資材の高騰を考慮すると現在の管理費では大規模な修繕が行えないという理由でした。もちろんそういった事情は一部あると思いますが、どうしても新築分譲時に売りやすくするために管理費を安く設定したところもあるのではないかと思ってしまいます。恐らく今後も数年後同様の話が出ると思いますが、その点は不安に感じています。築十年の大規模な修繕が一つの大きなポイントかと思います。

満足度： とても満足

まず駅から徒歩1分という利便性の高さと、隣がイトーヨーカドーというてんです。大師線というローカル線ですがやはり駅から徒歩1分はかなり気に入っています。川崎まで五分ででれますし、車がなくても、お年寄りでも生活する上で困る事がありません。周辺もマンション開発が進んでいるのでもう少し駅周辺にコンビニなどができるとさらに快適になると思います。高速インターもすぐ近くなので車での利便性もかなり高いです。