朝日プラザ幸町の評判・口コミ

40代男性（中古で購入し、現在も居住している）    

満足①：立地が良い

目の間に小さいですが公園があり小さな子供も遊べます。隣に小学校、２00m程で中学校もあり通学に関してはとても安心です。近くに幼稚園、保育園もあり、子育てには悪くはないと思います。イオン、生協、ドラッグストア、病院も充実していますので生活で不自由は少ないと思います。コンビニやファミリーレストランなど２４時間営業のお店や飲食店も近くに多数あるのもうれしいですね。イオンは２４時間営業です。最寄りの電車が徒歩１０分くらいかかりますが、バスもあり不便ではないです。

満足②：管理がしっかりしている

築３０年以上と古いマンションですが、委託の管理会社がしっかりしているので安心です。共用部分の廊下や階段はかなりの頻度で清掃をしていますので常に綺麗です。部屋の窓の格子も拭いてくれます。また、ゴミ捨て場もカラスなど動物も来ないのでいつも綺麗です。管理組合や住人のコミュニティも良くて、お年寄りが多いのですが、お茶会やカラオケ大会、麻雀大会、地域の行事などもありみなさん楽しそうです。マンション自体が町内会なのですが、いまのところは行事の強制参加もないので共働きや子育て世代でも安心です。

不満①：マンションが古い

当マンションの悪いところは、北側の部屋が暑い、寒いです。というのは廊下に面している北側の部屋にエアコン室外機を設置できないです。管理組合に相談しましたが消防法もあり無理でした。やはり古いマンションはエアコンを置くことは想定されていないのか、幅が狭いですね。あとは、玄関ドアが古臭い。駐車場の空きが無い（半数世帯分も止められない）。エレベーターが２つあるがやや遅い。集合ポストが狭い。オートロックでない。

不満②：景観が悪い

やはり、築３０年の昔の茶色いレンガ調のタイルなので、古臭さは否めません。白いタイルほど汚れは目立たないのですが、どうしても昭和のバブル期のマンションという外観が漂ってきます。エントランスも狭いので今どきちょっと恥ずかしい感じもします。外観だけでなく、我が家から見えるベランダからの景色も微妙だったりします。マンション自体の構造が凸字型というのでしょうか、真ん中の部屋なので隣の部屋の壁に遮られて景色は半分見えません。まぁ、西日が入らないといえば良いのですが。ただ楽天イーグルスの花火はよく見えます。

満足度： ふつう

それなりの築年数なので面積と立地の割に値段が安いです。管理はしっかりしているので、まだまだボロボロにはならず住めると思います。訪問者がそれほど来る予定がないとか、購入を安くすまして安定の生活を希望ならオススメできます。ただし、アーバンなマンションに憧れがあるなら、もうちょっと頑張るか、少し中心から離れたほうがよいでしょう。リノベーション前提じゃないと理想には近づけないと思います。まぁ、所詮東北地方なのでどこへ行ってもアーバンではないのですが。