プレミスト綱島の評判・口コミ

30代男性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：セキュリティが充実している

2011年に新築物件として購入しましたが、このマンションで最も満足しているのはセキュリティが充実していると言う点です。昨今では大規模マンションを中心にオートロックなどのセキュリティ面に力を入れるマンションが増えていますが、私が住んでいるプレミスト綱島は総戸数が27戸と比較的に小規模なマンションにも関わらず、防犯カメラの設置やオートロックシステムの採用、警備会社との連携が24時間体制で行われており家族を持つ身として、安心して暮らせる環境が整っている事から非常に満足しています。また、日中は管理人さんが常駐しているため機械による防犯と人の目による防犯が行われていることも満足しているポイントの1つです。

満足②：騒音対策が考えられている

総戸数が比較的に少ない小規模なマンションですが、建物は騒音・防音対策を意識した造りになっていることも満足しているポイントです。マンションの販売説明会にて配布されたパンフレットには、スラブ厚と呼ばれるコンクリート製の床が一般的なマンションよりも厚く設計されているため、音を気にせず静かに暮らせるマンションと言うコンセプトが記載されていましたが、実際には想像以上に騒音・防音対策がされたマンションとなっており、我が家の上階には小さなお子さんの居るご家庭が入居されていますが、上階からの足音や物音など生活騒音に関しては殆ど感じられず快適に生活をしています。我が家から下階へ出る生活騒音も少ないと考えると気持ちの面でも楽になるため、この点に於いても満足しています。

不満①：マンション内に圧迫感を感じる場所がある

基本的には住みやすく設備の整っているマンションですが、建物の幾つかの場所では圧迫感を感じる場所があります。特にバルコニーは、直接的に面積が狭いなどの理由から圧迫感があると言う訳ではありませんが、私が住んでいる部屋のバルコニーのすぐ向かいには別のマンションが建っており、日照権などの問題はクリアしているもののバルコニーに出るとすぐに目に入ってしまう事から、感覚的に圧迫感を感じることが最も不満に思う事です。マンションの北側には我が家が借りている駐車場がありますが、なぜ南側に造らなかったのか疑問に思うことがあります。また、マンションの敷地内にある駐車場の出入口には、違法駐車や不法侵入を防ぐためのチェーンを使った自動ゲートがありますが、このチェーンを上げ下げするポールが大きく出入口の際に非常に狭く感じ、バルコニーと同様に圧迫感を受けるためこちらも不満に思っています。

不満②：通気孔などの位置が配慮されていない

2番目に不満と感じる点は、通気孔などの位置が住む人の使い勝手を想定して設計されていないと言う点です。特にリビングに於ける通気孔の位置は、エアコンの配置を全く考えていない場所に設計されており、効率的に部屋を冷やす・暖めると言った場所にエアコンを配置することができません。通気孔に近い場所へエアコンを設置できたとしても、エアコンのすぐ裏側に通気孔が位置することは無く室内に配管が出てしまい、部屋の景観を損ねてしまうため不満に思っています。化粧カバーを付ければある程度、壁紙にも馴染みますがエアコンが普及している現代では、もう少し効率と配管を隠すスマートさを考えた設計をし行って欲しかったです。

満足度： 満足

比較的に小規模なマンションにも関わらず、ブランドマンションの名に恥じないしっかりとしたセキュリティ対策が講じられており、立地的にもショッピングなどの不便さは感じられないことが主な理由です。また、オール電化に対応している事やペットの飼育も許可されており、戸建てと同じ感覚で生活が行える点も魅力と言えます。通勤通学に関しては、東急東横線・綱島駅まで徒歩約10分〜15分程度、都心である新宿までは渋谷駅などを経由しても約30分で到着しますし、近隣主要駅である横浜駅までは約10分で辿り着くことができるため交通の便が好条件だと言う事も勧められる理由の1つとなっています。