ミオカステーロつくば竹園の評判・口コミ

40代男性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：オール電化

オール電化のマンションなので、オール電化割引で光熱費が抑えられます。また、2011年の東日本大震災で茨城県は被災地だったのですが、地震発生後数日の間、マンション周辺の電気・ガス・水道は供給停止だったにも関わらず、マンション保有の蓄電装置のお蔭で電気使用には全く不便がありませんでした。オール電化マンションでは、各戸で温水タンクを有しているため、通電さえすればお湯も使えるので、被災後のインフラ復旧までの間、不自由することなく生活することができました。

満足②：立地が良い

研究学園都市として全国的にも有名はつくば市の中心に位置する立地なので、公共交通機関の最寄駅・商業施設・病院・学校等の生活に関わるほぼ全ての施設が徒歩圏内にあります。また、近隣には市が整備する大小の公園が多数あり、並木道になっているメイン道路も常に整備されているので、街全体の外観が綺麗だと思います。加えて、研究施設も多く在るため、住民の知的水準が高いですし、日本に居ながら多人種・多文化と触れ合える機会が得られます。

不満①：機械式駐車場の使い勝手が悪い

マンション占有の駐車場は地上15階建程度のロータリー式駐車場のため、車両の出し入れに必ず数分程度の時間がかかりますし、住人同士の出し入れが競合すると、10数分程度所要時間がかかることもあります。駐車場の車両通行スペースが狭いので、待機車両を避けて自分のロータリーへ移動できないこともあり、非常に不便な駐車場だと思います。また、駐車可能な車両の割り当てに差があり、ハイルーフ車は数十台程度しか利用が出来ず、標準車（セダン等）は10数台以上空きがある状態で、稼働率も物凄く悪いです。

不満②：大型商業施設が撤退した

昨年、大型商業施設（デパート）が撤退し、現時点でも跡地の利用計画は立っていません。大型施設の撤退に伴い、中小ビルのテナントも空きが増えている傾向にあると思います。商業利用が衰退していく一因としては、主要路線の隣駅周辺の整備開発が盛んなためで、市役所も隣駅に移設されました。このままだと、市中央の空洞化が進んでしまい、資産価値が下落し、住民の質の低下に因る治安悪化が生じるのではないかと危惧しています。

満足度： 満足

マンション装備・立地条件を鑑みて、新築時からお買い得だと思っていました。商業利用面での周辺環境がやや低下している感があるので、資産運用価値が優れているとは言い難いですが、その他公共施設等へのアプローチや生活環境面では優れていると思います。小さいお子さんの居るご家庭や、女性単身でも安全に生活できる環境と設備を兼ね備えていると思います。