日生住宅目黒マンションの評判・口コミ

30代女性（中古で購入し、現在も居住している）

評価：★★★★☆( 満足 )

満足①：立地がいい

このマンションは、目黒駅と中目黒駅のほぼ中間に位置しどちらの駅からも徒歩15分程度です。また徒歩2分程の場所に目黒区民センター、コンビニ（ローソンとファミマ）、バス停、幼稚園があります。目黒区民センターは図書館にプールや公園等があるため小さいお子さんの家庭にはおススメですし、コンビニも便利です。バス停も渋谷駅にバス一本で行けます。また山手通り沿いで車の通行量が多くタクシーを拾いやすいという利点もあります。

満足②：日当たりが良い

我が家は3LDKですがどの部屋も一日中日当たりが良いため、洗濯物を干すときにリビングのベランダに衣類を、子供部屋のベランダには布団や掛け布団等を干しています。夏は洗濯物が多くなりますが半日程で乾くため非常に助かってます。また、特に夏は夕方までリビングの照明が不要です。また特に夏は夕方まで照明をつける必要がありません。自然光のためリラックス出来ますし省エネにも繋がります家計も大助かりです。

不満①：駐輪場の数が少ない

居住者の数に対して駐輪場の数が少なく家族の自転車をすべて置くことが出来ない点です。駐輪場は空きがあれば一家族で複数台置くことが可能なのですが、我が家は入荷時から空きがなく私の電動自転車や主人の自転車も置けない状況でした。三カ月後にようやく空きができ、現在は私の電動自転車は駐輪場に置いていますが、主人と娘は未だに自転車を自宅から出し入れしエレベーターに乗っているため、家を出るまでに時間がかかるのが難点です。

不満②：設備が老朽化している

築年数があと数年で50年になるため全体的に設備の古さが目立ちます。特に共用スペース等は最近の流行りのマンションのような綺麗さは無く昭和的な古さがあります。廊下も同様です。エレベーターも古いためか閉まるのが他の商業施設のエレベーターと比べると早い気がします。一人で自転車をエレベーターに乗せる時などは開ボタンを押してエレベーターに自転車を乗せてる間にドアが閉まり始めるため、子供が乗るときは特に心配です。共用部分で特に改善してほしい部分です。

満足度：満足

築年数は古いですが、立地面や同規模の他のマンションと比べてコストもリーズナブルな点がおススメです。コンビニや図書館等の日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることに加えて4人家族だと3LDKが一般的かと思いますが山手通り沿いのマンションの中では安値の部類だと思います。管理人の管理が行き届きゴミ捨て場等も綺麗に整理されてる点も好感が持てます。

30代男性（中古で購入し、現在も居住している）    

満足①：交通の利便性が良い

2駅5路線が使えるのがとても便利です。目黒駅では山手線、南北線、都営三田線の3路線が使え、中目黒駅では東急東横線、日比谷線の2路線が使えるので外出はとても楽です。あとは物件近くにあるバス停から渋谷駅、五反田駅等も一本で行けるので交通の便に関しては困ることがありません。目黒駅、中目黒駅も同じくらいの距離なのでどちらも使いやすいです。散歩がてらに２、30分も歩けば代官山や恵比寿にもいけますので物件の立地に関しては文句なしです。

満足②：住環境が良い

物件の徒歩圏内には様々な施設があります。目黒区役所や目黒警察署、厚生病院、動物病院、区民センターもあります。区民センターにはスポーツジムや温水プール、図書館などの施設があり、プールなどは夜遅くまでやっているので仕事帰りでも行けます。目黒という立地からか治安もすごく良いと思います。怖い人や変な人もあまり見かけたことはないので、夜遅くても明るいので安心して歩けます。目黒川も近いので春は桜がとてもきれいです。

不満①：古さを感じる

築年数が40年を超えるのでどうして古さはぬぐえません。理事会の方達がきちんと活動しているので築年数の割にはとてもきれいなマンションにはなっています。しかし、オートロックがない、ゴミは朝出す等の細かい話ですが、今の新築マンションなどと比べるとどうしても見劣りします。エントランスも時代を感じるタイルを使用していたりしますので見た目は少しダサいなぁと感じます。理事会がしっかり活動しているので今後に期待しています。

不満②：駅が少し遠い

最寄り駅はJR目黒駅になるのですが、徒歩13分程度かかります。東急東横線の中目黒駅は15分程度かかるので少し遠いなぁと感じることはあります。気候が良いときは気にならないのですが、梅雨の時期や真夏、真冬のときは駅までの距離がより遠く感じますのでそこがネックになってきます。あとは目黒駅に向かうまでは途中から権之助坂という登坂になるので体調が悪い日はつらいです。中目黒駅方面は平坦な道のりなのでいいのですが少し距離が遠くは感じます。ただ、良い運動だと思えば苦ではありません。

満足度： 満足

2駅5路線、バスの快適さの交通の利便性や住環境もいいので是非進めたいと思います。ただ、築年数からくる古さの好き嫌いはあるだろうなとは思います。自分の部屋はリノベーションしていますので新築同然ですが、マンション自体の設備はどうしようもないので、あまり気にしないということで住むメリットのほうが大きいと思います。