プレサンス ロジェ尼崎の評判・口コミ

30代男性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：広い

希望の間取りは4LDKで80平米以上の部屋を探してました。立地はJR尼崎駅周辺をメインに探していた所、JR尼崎周辺は地価が上がっており、自分の予算では希望の間取りはありませんでした。しかし、駅徒歩18分とアクセスに関しては非常に悪いですが、最寄り駅も希望のJR尼崎駅でかつ、予算の3500万円前後の価格で希望の間取りが買えましたので自分の納得できる価格で買えた事です。お風呂もなるべくゆったりと入りたかったため、お風呂のサイズも大きな部屋で購入し大変満足しております。

満足②：駐車場代が安い

本来であれば尼崎市の駐車場代は、月額で最低でも7,000円ほどで、平均は12,000円ほどです。しかし購入したマンションの駐車場代はなんと月額500円です。理由としては、駅から離れているエリア的なものもありますし機械式駐車場の3段目にあるという事が挙げられます。それでも何十年先の事を考えると、月額500円と12,000円では大きな違いがでます。クオリティとしては最低限を維持しつつも、ランニングコストが低い事に満足しております。

不満①：立地が良くない

これは非常に後悔しました。もともと実家が駅から離れているという事もあり、駅徒歩15分以上かかる事に関しては何の抵抗も無かったです。しかし、資産価値や未来の売却の事を考えるとやはり駅徒歩18分はかなり不利になるだろうと買ってから後悔しました。妻も実家から離れているので特段何も感じなかったですが、実際に住んでから今後の資産価値を考えたり、実際に駅までの距離を歩いてみると意外としんどかったりなど愚痴をこぼし、お互いが後悔しております。

不満②：造りが雑に感じる

購入前は、「床は二重床なので上の階からの音は聞こえにくい」と言っていたが思っていたよりも結構音がします。子供の足音のもそうですし、人によるかとは思いますが何か家具を組み立てているのか、「コンコン」という音でさえも聞こえます。また、先日の大阪地震の際に自身の部屋の玄関付近の外壁にヒビが入りました。ここまで簡単にヒビが入るとも思っていなかったので、床の件もあるし造りは少し雑なのかなと不安に感じました。

満足度： ふつう

コスト的には大変満足しているので予算が厳しい人や、駅までのアクセスを犠牲にしてまでも、マンションを購入したい人には進めたいです。ただ、資産価値やのちのち売却する予定がある人に関しては、資産価値も上がらなさそうだし、造りも少し雑に感じるのでオススメはしません。安かろう悪かろうのマンションなので人によっては当たるが、当たらない人のほうが多いと感じます。