六角高倉パークホームズの評判・口コミ

30代女性（中古で購入し、現在も居住している）    

満足①：駅から近い

京都市内の中心部に位置しており、公共交通機関へのアクセスが良好です。地下鉄2路線（京都の地下鉄路線はこの2路線のみです。）と私鉄の最寄駅に、いずれも徒歩5分以内で行くことができます。また、バス停も同様に徒歩5分以内に多数存在し、バス利用にも便利です。市内中心部のため、朝・夜ともに人通りもあり安心です。

満足②：日常生活に必要な施設が徒歩圏内にある

徒歩10分圏内にスーパーと百貨店があり、食料品の買い物に不便はありません。百貨店では贈答用の品も購入できるので、急に入用になった際にも便利です。ドラッグストア、コンビニも同圏内に多数存在するため、日用雑貨の購入にも不便はありません。小学校、中学校も徒歩圏内です。病院も内科、歯科、眼科と揃い不便はありません。また、市内には珍しい公園も近くにあり、貴重な憩いの場となっています。

不満①：鳩の糞尿被害

神社・仏閣、公園が近くにあることから、一年中、鳩が飛来しています。特に春先は巣作りのため、多く飛来します。巣をつくられてしまうと糞尿被害だけでなく、巣の撤去を行政に依頼しなければならず面倒です。また、一度巣をつくった場所へは翌年以降も戻ってくるとのため、あらかじめ作られないための対策をマンション全体で講じています。

不満②：立替時の負担

現在１０階建のマンションですが、老朽化等で次回建て替える際には５階建になると聞いています（市の高さ制限についての条例により）。５階以上の方の権利関係をどのように処理するのか、現時点では不明です。また、権利関係の処理について、マンション住民全体で折り合いがつかない場合には５階以下に居住でも立退きの必要がでてくると思われ、不安です。

満足度： ふつう

全体としては満足しており、人に勧められる物件だと思います。空き部屋に入居したい方がいらっしゃれば「勧めたい」物件です。ただ、近いうちに自分が居住しなくなる予定はない（住み続けたい）ので、他の方から自室の売却や賃貸を依頼されることは困ります。その観点からは、「勧めたくない」物件です。