レクセルガーデン北綾瀬の評判・口コミ

40代男性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：必要十分

最近のマンションでは、ディスポーザーであったり、花粉除去施設であったりと＋αの機能が目立ちますが、こちらのマンションは戸数が少ないこともあり、必要十分な機能がきちんとした品質であるところがとても満足しています。例示すると以下です。

• 宅配ボックス　：数は５個と少ないですが、戸数も少なく必要十分です。
• 監視カメラ　　：死角となる箇所を監視してくれます。また住人であればオンラインでカメラ映像が確認できます。
• インターネット：最近では当たり前ですが、最初から施設されています。
• 機械式駐車場　：土地柄全員が車持ちではないですが必要十分な数が確保されています。
• 屋根付き駐輪場：屋根があるため、雨風を防いでくれます。

満足②：近隣の施設が充実している

近隣がとても充実しています。

• 歩いて２，３分のところの２４Hの大型スーパーがあります。そのためほぼ冷蔵庫代わりに利用できておりとても便利です。
• 公園が３つあります。滑り台などの遊具もあり、小さい子供が遊ぶのにも適しています。
• 小学校１校、中学校２校が近くにあります。子供が大きくなった場合の通学に非常に便利です。
• 環状７号線に近いため、車での移動がとても楽です。

不満①：管理費・修繕積立が高い

戸数が少ないことため致し方ない点がありますが、住戸の母数が少ないため、大型マンションと比較すると、管理費・修繕積立費が高く感じます。将来的には管理・修繕積立費が値上げされる、また更改を迎えた施設を別の安価なものに入れ替えるなどが発生する可能性があります。その際の住居レベルの低下がどの程度になるか、が懸念です。

不満②：電車の利用が少々不便

駅は歩いて１０分以下のところにありますが、その駅が主線から単線が伸びている、区間１駅のみの線路です。そのため、電車の乗って出かける場合、１駅乗ったのちにすぐに乗り換えが発生してしまい、不便です。また電車の駅は近隣ではこの１駅しかなく、何かしら交通トラブルが発生した場合の代替が無いことも不便なポイントです。

満足度： 満足

築１０年近くたってはいますが、建物はシンプル＆シックであるため、飽きの来ないデザインです。そしてマンションの機能も必要十分です。また、近隣の施設も充実しています。スーパーが近いため日々の買い物も便利にでき、買い忘れにもすぐに対応できます。また近隣に公園があり、学校もあることから、乳児などの小さい子供から中学生までの子育て世代には大変便利です。