シティテラス成増の評判・口コミ

30代女性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：総戸数が多い

まず総戸数が多い大規模マンションで一番の利点だと思うのが、管理費と修繕積立金が小規模マンションよりも安価になるところです。人数が多いほど分母が大きくなる訳ですから、当然一戸当たりの修繕積立金が安くなります。また、住民同士のお付き合いの点で言えば、人数が多いのであまり密になりすぎずに済むというところです。小規模であれば、どの階に誰が、ということも薄々分かってきてしまいそうですが、その点大規模であれば近所付き合い程度で済みます。今は子どもの学校関連で付き合いがやや広がりましたが、その前はお隣さん程度でした。そして最後に、認知度が高いというところです。地元で、家はどこかという話になっても、マンション名を言えば、あの大きいマンションね、とすぐ分かって貰えます。

満足②：成増という土地に建っている

主人の実家が線路を挟んで反対側にあるため、なにかと頼りにさせて貰うことが出来るところは有り難いです。また、駅周辺はとても栄えており、大手スーパーは何件かありますし、ドラッグストアや銀行、病院やチェーン店の飲食店、商店街もあります（若干廃れてはいますが）。都心へのアクセスもよく、東武東上線と地下鉄3路線が使えるのも、この駅に住んでいる利点でもあります。駅からもほどよく近く、買い物には不自由しません。

不満①：物音（特に階上）が響きやすい

マンションに住んでいる以上、多少の物音に関しては我慢しなければならないものですが、このマンションはやや響きやすい造りだと思います。我が家に関しても、早朝深夜構わず上の足音が大変響いて迷惑することもありました。我が家だけではないようで、マンションの掲示にも何度も物音には注意してくださいとの内容の注意書きが貼られましたし、一件一件にポスティングもされました。知人の家など、いくつかマンションを訪れましたがこんなに響いているマンションは無さそうです。二重床、二重天井で音が響きにくいということで安心して購入しましたが、ここに関しては大変不満です。

不満②：駅まで坂がある

駅周辺が大変栄えているのと、そこまで徒歩圏内というのはとてもありがたいのですが、そこまでのアプローチが坂だという点がやや不満です。それなりに急で、長い坂なので、自転車がスピードを出して降りてきて危険ですし、車など交通量も多いです。大雨の日は坂の上から雨水が川のように流れてきて、駅から家までで足元がびしょ濡れになります。そして、駅から近い方に出入り口がないため、ぐるりと迂回してからでないと玄関がないところはとても不便です。

満足度： ふつう

このマンションには、南向き、東向き、西向きの住戸がありますが、我が家は東向きです。午前中の早い段階で日が翳り、日中でもやや暗く、日当たりが悪いことから結露やカビもすごいです。ですので、東向きはおすすめしません。が、このマンションのほとんどは南向きのため、南向き住戸に住めば快適かもしれません。この点は南向きに住んでいないので何ともいえないところです。とはいえ、駅からも近く大規模な物件ですので、悪くはないとは思います。