磯辺西住宅の評判・口コミ

40代女性（中古で購入し、現在も居住している）    

満足①：敷地内に緑が多い

旧公団分譲の低層階団地のため、もうけをあまり考えておらず駅近なのに敷地が広く、大きな樹木がたくさん植わっているところが一番気に入っています。特に春は、桜が見事で団地内でお花見できるため、わざわざ別の場所にお花見として出かける必要性を感じたことはありません。しかも、部屋の窓からも桜を眺めることができ、贅沢な気持ちになります。

満足②：立地がよい

いわゆる旧公団の分譲住宅は、郊外の山地を切り開いて造られたものが多いなか、私が住んでいる団地はJRの最寄り駅から徒歩6分という駅近物件となっています。私の職場は、東京駅なのですが、通勤には電車一本で1時間かかりません。最寄り駅は、イオンや激安スーパーなど、ある程度のお店がありますので、日々の食材を買うには困りません。

不満①：窓サッシが古い

築40年近い物件のため、窓サッシの古さは否めず、冬場は結露がひどいです。今すぐにでも変えてほしいのですが、管理組合の体質が古く、今後も交換する予定はないと聞いています。数十万かかるといわれていますが、実費でもよいから個人で窓サッシを変えたいのですが、管理規約で個人が窓サッシを交換することは禁じられています。付近の同時期に建った団地はどんどん窓サッシを大規模修繕で変えているのですが、わが団地は考えが保守的です。

不満②：住民参加のイベントが多い

敷地内の住民総出の草むしりが頻繁にあり、貴重な日曜日の午前中が潰れてしまいます。お金の負担が増えてもいいから業者負担にしてほしいです。また、防災委員だの、階段委員だの、緑化委員だの係が多く、共働きの我が家には、かなりわずらわしいです。現役リタイアした高齢者には、交流の場があっていいのかもしれません。

満足度： 満足

古いため、値段がすごく安いですが、敷地内は広くゆったりとしており、前の棟とも距離が離れています。敷地内の緑が多く、自分の家の庭のような感覚です。一戸建てといわゆるマンションの間のような感覚で住んでいます。民間マンションは営利目的ですから、敷地ゆったりとはいきませんが、私が住んでいる団地は贅沢な土地利用となっています。