ヴィシティ草加の評判・口コミ

30代男性（中古で購入し、現在も居住している）    

満足①：世帯数が多い

世帯数が多いので、自身の親の世代から同世代まで多くの方と知り合えます。理事会や組合活動などで世帯数の少ないマンションよりも具体的な情報や経験を教えて頂けます。少し年上世代のお友だちから幼稚園や学校の事前情報も貰えるし 制服の体操服のお下がりも頂いています。知り合いのかたが多いと、地域の行事への参加もしやすいです。既に２世代くらい前の標準的なマンションですが、その分、当時の標準的な設備が搭載されてます。リフォームをした時等は、一般的なサイズだったので、お風呂やトイレ、キッチンの選択でたくさん選択肢があり助かりました。

満足②：通常利用の駅が近い

埼玉県草加市から東京都荒川区の仕事先へ通っています。日暮里舎人ライナーを通勤で毎日利用しています。最寄り駅は見沼代親水公園駅です。歩きでも10分少々、自転車で5分程度で通えます。都内の駐輪場よりも安く停められます。駅前駐輪場は臨時利用の日払いで１００円程度です。そして何より見沼代親水公園駅の魅力は朝は始発駅で、帰りは終点駅であることです。基本的には到着電車に乗り込めば座って通勤できますし、終点駅まで22分程度しか掛からないのもとても気に入っています。

不満①：修繕積立金がショートしている

中古で購入しましたが、分譲開始から20年程度になります。また東北大地震の影響もあり、建物の根幹部分や様々な箇所に、不具合や老朽化確認できます。インフラ関連では、上下水道や電気設備意外に、駐輪場やエレベーター、インターホン等の共有施設設備が多岐にわたります。皆で使うものなので、当然修繕積立金から修繕費用が支払われますが、マンションのサイズがデカいので、共有施設設備の修繕はサイズも費用も大きくなります。計画修繕積立よりもショートしており、今後の対策が必要ですが、それも世帯数が多いので、なかなか決定まで難航しています。

不満②：駐車場の利便性が低い

敷地内で提供されているのは、平置きの駐車場と機械式の立体駐車場があります。当然、平置きの駐車場の方が費用は高いですが、使いやすいです。機械式の駐車場は地中埋め込みタイプです。三階建てと二階建てがあります。どちらも納車時は地中にあります、一番上の車が地上に出ていることになります。最上階の車は比較的出し入れがしやすいです。ひとつしたの駐車場は出し入れに3分程度必要となります。毎日のこととなると負担です。また土日などは必然的に周りの出入りと時間が被ることが多くなり待機時間が発生することが多いです。

満足度： 満足

立地環境はとても気に入っています。毎日の通勤で利用する日暮里舎人ライナーの終点駅まで歩きでも行けるので、毎日座って通勤できる点です。またマンションの目の前に、バス亭があります。東武スカイツリーラインの竹ノ塚駅との循環バスと、草加市内循環バスが走っています。東武スカイツリーラインは日比谷線直通で隣駅の西新井駅乗り換えで半蔵門線直通です。都内へのアクセスも比較的良好です。自動車も首都高の新郷インターが近く、東北自動車道への接続も抜群で便利です。