タウン伝治山の評判・口コミ

30代女性（中古で購入し、現在も居住している）    

満足①：立地条件が良い

マンションから徒歩５分以内に大型スーパー、コンビニエンスストア、コインランドリー等があり、地下鉄の駅が徒歩10分ほどの距離なので近くて便利だと思います。駅周辺には病院、保育園、公園、美容室、飲食店、銀行などが集まっているので、非常に便利です。小学校もマンションの敷地を出たら一直線で行けるので、子供たちの通学も安心です。マンション自体が高台にあるので、災害時の津波の心配もまずないので安心しています。

満足②：修繕費や管理費が安い

最近のマンションには必ずあるのだろうと思われる、共有スペースが無かったり、5階建てなのにエレベーターが無かったり、もちろん管理人が常駐するなんてことも無いおかげで、管理費等は安めだと思います。管理組合が管理会社と契約しており、清掃業者が週2～3日来て、敷地内の清掃などをしてくれていますので、ゴミが落ちていることもなく、快適に生活できています。

不満①：共用部分のリフォームが難しい

築年数が古く、窓サッシや玄関扉などのリフォームをしたいと思うのですが、共用部分にあたるので個人的にできないということが不満です。窓からはすきま風が入ってきて、冬は寒いですし、上の階の窓を開け閉めする音が響いてきて、雷が鳴っているかと思うくらいでとてもうるさいです。玄関扉も重いので変えたいのですが、無理と管理組合から言われてしまい、とても不便です。

不満②：駐車場が全戸分ない

駐車場の数が、全戸に1台ずつはないです。今は借りていないお宅もあるので、希望者は借りられていますが、万が一全戸が希望を出した場合、抽選になり、借りられなかった場合は自分で近隣の駐車場を契約しないといけないことです。敷地内の駐車場は4,000円/月なのですが、敷地外に自分で契約した場合は10,000円/月かかり、倍以上かかります。

満足度： 満足

管理組合のもと、理事会や自治会、修繕委員会、規約改正委員会など、色々な組織が発足していますので、しっかりしていて安心です。敷地内の集会所で、春はお花見会、秋は焼き芋会、お正月は餅つき大会なども季節によって様々な催しがありとても楽しいです。ただし、10年に1度、理事会の係（理事長、副理事長、駐車場担当、集会所担当、営繕担当、書記など…）が回ってきます。その時は大変ですが、1年間で交代ですので、皆さん何とか乗り切っています。