グランファースト千里桃山台の評判・口コミ

40代女性（新築で購入し、現在も居住している）

評価：★★★★☆( 満足 )

満足：ゴミをほぼ毎日捨てることができる

燃焼ゴミについては専用のゴミドラムが敷地内に二箇所あり、住居の鍵で使う事ができます。年末年始以外は毎日、24時間好きな時間にゴミ出しできることが魅力です。燃えないゴミは大きな倉庫があり、そちらも24時間出すことが可能です。思い立って断捨離をしたり、大掃除をする際に大変助かっています。ゴミの収集日や時間を気にせず利用できるのが嬉しいです。

不満：居住ルールを守らない人がいる

800世帯ものマンションで、若者、子育て世代、シニア、また貸部屋など、様々な世代の方々が暮らしていらっしゃいます。ゆえに、ルールが行き渡っておりません。ゴミ捨てや騒音の問題など、小さなトラブルが目に付きます。燃焼ゴミに缶などの不燃物を出してしまったり、回収しないゴミを捨ててしまったりというトラブルは後を絶ちません。

30代女性（新築で購入し、現在も居住している）

評価：★★★★★( とても満足 )

満足：広い中庭がある

マンションの敷地内に広場があり、小学生の息子の遊び場となっています。マンション内の友達と毎日誘い合って遊べるので退屈せずに済みます。また、学校登校時の待ち合わせ場所にもなっているのですが、マンションの棟が囲うようにして広場があります。そこは大体の世帯から見える場所なので住民の目があって安心です。子どもは一度外に遊びに行くとなかなか帰ってこないのですが、ベランダから様子を見れるので便利です。

不満：マナー違反

このマンションに限らずですが、マナーを守らない住民がいます。ゴミ出しの決まりを守らず分別なく捨てる人、夜遅くに聞こえる騒音、車の一時停止場所に長時間停める人など、最低限のマナーと思えることができない人がいます。夜遅くまで広場で騒ぐ人も時々見かけます。お互いが気持ちよく過ごせるよう配慮して欲しいです。

40代女性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：駅から近い

このマンションは建てられてから、6年ほど経ちますが、緑が多く、中央には森のような広場があり、昼間は子供達が遊んだり、人が集まります。人工の川があり共用棟の建物の屋上には畑が借りる事が出来ます。駅も近く、伊丹空港に行くにも新大阪に行くにも便利で飛行機も新幹線も利用しやすい環境です。徒歩圏内に幼稚園、小中学校も近くスーパーや開業医から大きな病院もあります。大きな公園も近くにあり、散歩するには最適です。

満足②：制限はありますが、ペット可

ペット専用のキャリー置き場もあり、エレベーターにはペット乗車中のボタンもあります。なので、動物と同乗が苦手な方も避ける事が出来ます。犬や猫は報告義務がありますが、小動物は報告義務がありません。ペットを飼っている方もそうでない方も過ごし易いように、動物を抱っこするゾーン。歩かせて良いゾーンと細かく決められています。皆さんマナーが良く犬のフンなどがマンション敷地内に落ちていたり、エレベーターが汚れている状態は、見た事がありません。

不満①：一階の郵便ポストにゴミ箱がない

ポストの郵便物を一日でも放っておくと、チラシがすごくたまるので、要らないチラシを捨てれるゴミ箱があれば便利だなと思います。管理組合でも何度か課題になりましたが、その件については棟ごとの戸数が多く、すぐにゴミ箱が溢れてしまうだろうとの事で、却下になります。しかし、ゴミ箱がなくても、チラシが落ちているところをよく見かけるので、やはりゴミ箱を設置するべきだと思います。やはり、この件は何度も管理組合の課題になりそうです

不満②：リフォームをする場合の手続きが面倒

リフォームをする場合、同階、上下両隣3軒まで、自分で騒音の許可を取り、用紙に記入してもらわないといけない事です。工事業者の方が許可を取ればいいのではなく、自分で取るとなると、普段ご近所付き合いしていない方にもお声をかけないといけなくて、どの時間帯にいるお宅なのかも分からず、将来自分がリフォームする場合に中々許可が取れなければ、計画的にリフォームを進める事が出来なくなるのでは？と少し不安に思います。

満足度： ふつう

あまり出入りが多い訳ではないので、まず空き物件がない為、勧めるにも物件自体がありません。それに、年数が経った割に価格もなかなか高い気がします。それに周りには新しいマンションや中古マンションの広告もよく入るので、こちらの物件ではなくても似たような物件が多々あるような気がします。マンション自体がどうこうということではなく、周りにマンションが多いと思うのです。