藤和ライブタウン西代山手の評判・口コミ

50代男性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：交通の便が良い

JR西日本(新長田)、神戸市営地下鉄(新長田)、山陽電鉄(西代)の3駅が徒歩圏内という3WAYアクセスです。市営地下鉄新長田駅は湾岸線・西神山手線の２つの駅があり、また山陽電鉄(神戸高速)の板宿駅、高速長田駅も徒歩30分以内にあります。最寄り駅には、快速、特急(一部を除く)が止まらないというハンデはありますが、鉄道交通の便は非常によいと思います。

満足②：静か

最寄駅(西代駅)まで徒歩5分程度であり、深夜24時まで営業しているスーパーも最寄り駅の近くにありますが、マンション自体は少し山側に引っ込んだところにあって、幹線沿いの騒音等はほとんど聞こえてきません。学校(小、中、高、大)の通学路にあたるため、登下校時は多少にぎやかになりますが、夜間に街の騒音が気になることはほとんどありません。

不満①：作りが古い

2001年03月竣工であるため、内装や設備のデザイン、機能等さすがにいろいろ古いです。ユニットバス、キッチン、洗面等の作りも古いし、最近のものにくらべて耐久年数が短いものもあるようです。いろいろとガタが来ている時期ですので、既にリフォーム済みの世帯も結構ありますが、これから中古で購入する場合はしっかりとリフォームする必要があると思います。

不満②：2段階エレベーター

8階建てのマンションでありますが、もともと斜面を切り開いて建てられたせいか、上の階に行くためにはエレベーターを乗り継ぐ必要があります。まずエントランス(B1)でエレベータに乗り1階へ移動します。1階の廊下の反対側にエレベータがあり、それに乗って上の階に行く必要があります。エレベータを待つ場合、2回待つ必要があり面倒です。外へ出るときは、1Fからは階段を使う人が多いです。

満足度： 満足

比較的閑静な住宅地ですが、交通の便もよく街に出ていくにも便利です。小学校、中学校もそれなりに近くて、結構人気があるようです。24時まで営業しているスーパーやコンビニも徒歩5分程度のところにあり、日常生活に不便を感じることはあまりありません。徒歩圏内に公園や神社もそれなりにあって、手近に散歩を楽しむこともできます。築17年程度になりますが、リフォームをしっかりすれば、住むには結構便利なところだと思います。