ダイアパレス海田の評判・口コミ

30代以上女性（中古で購入し、現在も居住している）

評価：★★★☆☆( ふつう )

満足①：ＪＲの駅、バス停から近い

JR海田市駅からは、徒歩で10分足らずで行けます。JR海田市駅は、山陽本線、呉線両方が停車する駅です。そのため、あまり待たずに電車に乗ることができます。また、バス停も歩いて数分の所にあります。車を持っていなくても、移動で不便に感じることはないです。中学校、高校、塾、スーパーなども全て徒歩圏内にあります。

満足②：築30年経っているが、きれいな

平成元年に建てられて、現在築30年です。現在3回目の大規模修繕中ですが、築30年経っているにしては、とてもきれいです。例えば、外壁ですが、コンクリートだけじゃなく、タイル併用だからか、築年数が経っているマンションにありがちな色褪せがあまり目立たないです。コンクリート部分も、今回の大規模修繕で色塗り予定です。

不満①：駐車場が戸数分ない

周辺の土地が屋根なし駐車場になる予定が、買収できなかったのか、駐車場は屋根ありマンション一階の30代分位しかありません。(総戸数130戸以上)毎年抽選で、外れたら自力で周辺駐車場を探すはめになります。また、来客用駐車場がないため、お客様が来ても路上駐車になります。橋の周辺数メートルのみが駐車違反のはずなのに、それ以外でもすぐ警察に電話する日とがいます。

不満②：校区の小学校が遠い

校区の小学校は、子どもの足で歩いて30分弱かかる場所にあります。会社かえりに学童に迎えに行くにも、駅からも遠くとても不便です。家から見える、歩いて10分位の所にも小学校はありますが、校区外です。学区外登校を、海田教育委員会にお願いしましたが、駄目でした。現在、家から見える近い小学校は、生徒数がとても少ない状態です。

満足度：ふつう

公共交通機関がすぐ近くにあるのは、とても便利でお勧めしたいかなとは思います。築30年経っているから、売り出し価格が安い割に、綺麗なのもいいかなとは思います。ただ、車を持っている人は駐車場が、総戸数の割にかなり少ないのが困ると思います。また、理事が部屋番号ごとの順番制なのですが、前期に理事をやってかなり面倒でした。

40代女性（新築で購入し、現在も居住している）    

満足①：JRの駅が近く交通の便がいい

JRの海田市駅から７～８分と交通の便が良く、中心部の広島駅へは１０分から１５分以内で行くことができ、通勤に便利な場所です。西条方面に行く山陽本線と、呉行きの呉線が乗り入れた駅なので、乗り換えも必要ないところが利点です。広島駅の一つ前の天神川駅で下車すれば、中四国最大のショッピングモール「イオン府中店」もあり買い物にも困りません。マツダの本拠地で工場が立ち並ぶ向洋駅には一駅で行けるため大変便利です。

満足②：スーパーや病院など揃っている

徒歩圏内には、生協やエブリイ、マルシェなどスーパーマーケットが点在しているので、買い物には不便しません。また、今年の冬には駅前に大型スーパーが開店する予定のため、ますます便利になりそうです。付近には内科や眼科、歯医者などの病院も徒歩圏内にあり、いざという時にも困ることはありません。小学校、中学校、高校もすぐ近くにあるので、子育てもしやすい場所だと思います。銀行や図書館など歩いてすぐなので利用しやすいです。

不満①：北側に2号線が通っている

北側は2号線が通っており、若干車の音が気になります。北側に面した部屋の窓を開けると、走っている車の騒音や排気ガスが気になり閉める事もあります。慣れれば気になりませんが、最初耳障りだったのを思い出します。たまに網戸や窓ガラスの拭き掃除をしたときは、拭いた後の雑巾が真っ黒になるので、やはり排気ガスの影響かなと思ってしまいます。しかし北側にベランダがある部屋は限られているため、その他の部屋ではあまりそのような影響は少ないと聞きました。

不満②：駐車場が少ない

一階部分が両サイド駐車場になっていますが、やはり数が限られるため、付近の駐車場を借りています。近場に3か所ほど駐車する場所はあるのですが、うちはマンションから歩いて10分ほどの場所を借りていて、そこまで歩いて行くのがなかなかしんどいと感じています。小さな川を隔てたところに駐車できるスペースもあり、そこに止めている方はさほど不便は感じていないと思います。マンション付近に駐車していると駐車違反になるので長く止められません。

満足度： 満足

総合して通勤や買い物にも不自由しないという点で、おすすめしたいと思いました。現在外観の塗装工事中ですが、壁面もきれいになり以前より見栄えも良くなりそうです。また昨年、玄関には宅配ボックスも設置されたため、留守を気にすることもあまりなくなりました。個人的にはネットで買い物をする機会も、これを機に増えました。