シティオ大津石山の評判・口コミ

20代女性（賃貸で、現在も居住している）    

満足①：管理状況がとても良い

部屋の中については普通ですが、マンションの管理についてはとても良いです。管理人さんは親切で、どんなことでも笑顔で対応してくれますし、毎日いる清掃業者さんも私の子供たちに気軽に話しかけてくれます。最近ではエントランスの照明もLEDになり、明るい気分になれる雰囲気となりました。また、以前はマンション内の違法駐車が多く邪魔で困っていたのですが、管理人さんが注意してくれたのかそれもなくなり、快適に過ごせています。老朽化した立体駐車場の建て替えも終わっているので、今後修繕などで悩むことはなさそうです。

満足②：立地に対するコスパが良い

築20年超えのマンションですが、家賃7万円(自分は社宅として借りているので3万円)にも関わらずJRの最寄り駅に徒歩10分程度で行けるので便利です。商店街やスーパーも徒歩圏にあり、車がなくても自転車さえあれば十分便利に暮らすことができるでしょう。また、目の前に小学校があり、小学生のお子さんを持つ方は安心だと思います。避難所としてもつかわれるので、災害の時には家が近く安心ですね。また、消防署も目の前にあるので、緊急時は家までの到着時間がとても早いです。

不満①：マンション前の坂道がキツイ

駅、商店街、スーパーへの距離的なアクセスは悪くないのですが、きつい坂道があるので、行きは危ない、帰りはきついです。私は特に子ども2人を前と後ろに乗せて自転車をこぐので、この坂道はいつも自転車を降りておしています。電動自転車を持っていれば楽かもしれません。車があればもっと楽です。しかしこれも考え方によってはメリットで、立地が高い所にあるので、大雨の時や、台風で近くの瀬田川が氾濫しても浸水の被害はないでしょう。

不満②：住人のマナーが悪い

管理人さんの対応はとても良いのですが、住人のマナーはあまり良くありません。車を止めてはいけない邪魔な所にとめたり、立体駐車場に規格外の車を止めて事故を起こしたり、一切許可されていないペットを堂々と飼っていたりと、住人のマナーの悪さは目にあまります。ペットの鳴き声は部屋の外に出るとよく聞こえます。管理人さんも注意しているのですが、ペットに関しては一向に改善されないままです。これは、管理会社の対応によるのでしょうか。

満足度： ふつう

結論から申しますと、安くてそこそこ広い物件に住みたいファミリー層にはおすすめ、逆に高齢者夫婦にはおすすめできません。高齢者夫婦には、もっと駅、商店街の近くに同じような少し狭めのマンションがあるので、移動手段などを考えるとそちらがおすすめです。若いファミリー層は、体力もあり移動手段も色々あると思うので、この値段、広さ、小学校、保育園、幼稚園の近さからとてもおススメな物件だと思います。